공덕 래미안 4차, 살기 좋은 곳일까?
마포구 공덕동에 자리 잡은 공덕 래미안 4차 아파트, 혹시 여러분도 눈여겨보고 계신가요? 2005년에 지어진 이 아파트는 20년이 훌쩍 넘었지만, 여전히 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다.
교통, 주변 환경, 편의시설 등 꼼꼼하게 따져봐야 할 요소들이 많을 텐데요. 오늘은 공덕 래미안 4차의 모든 것을 파헤쳐 보도록 하겠습니다.
이 글을 통해 여러분의 현명한 선택에 도움을 드릴 수 있기를 바랍니다!
공덕 래미안 4차 기본 정보
공덕 래미안 4차는 서울특별시 마포구 공덕동 464번지에 위치하고 있습니다. 2005년 11월에 준공되어, 21년차를 맞이한 아파트입니다.
총 12개 동, 597세대로 구성되어 있으며, 최고 8~20층의 높이를 자랑합니다. 용적률은 199%, 건폐율은 15%로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
개별 난방 방식에 계단식 현관 구조를 갖추고 있으며, 총 635대의 주차가 가능합니다. 지하주차장과 지상주차 공간이 마련되어 있어 주차 걱정을 덜 수 있습니다.
삼성물산(주)에서 건설했으며, 관리사무소는 02-717-5041로 연락하면 됩니다.
다양한 평형 구성
공덕 래미안 4차는 25평형, 31평형, 32평형, 42평형 등 총 4가지 타입으로 구성되어 있습니다. 각각의 평형은 다양한 라이프스타일을 충족시킬 수 있도록 설계되었으며, 가족 구성원 수나 선호하는 공간 활용에 따라 선택할 수 있습니다.
특히, 25평형은 신혼부부나 싱글족에게 인기가 많으며, 42평형은 넉넉한 공간을 원하는 가족에게 적합합니다.
공덕역과의 뛰어난 접근성
공덕 래미안 4차의 가장 큰 장점 중 하나는 공덕역과의 뛰어난 접근성입니다. 정문에서 공덕역 3번 출구까지 도보로 약 8분 정도 소요됩니다.
공덕역은 지하철 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도 등 쿼드러플 역세권으로, 서울 주요 지역으로의 이동이 매우 편리합니다. 대중교통을 이용하는 직장인이나 학생들에게는 더할 나위 없이 좋은 위치입니다.
단지 내외부 편의시설
단지 내에는 어린이 놀이터, 주민 운동시설, 배드민턴장, 헬스장 등 다양한 편의시설이 갖추어져 있습니다. 입주민들은 단지 내에서 여가시간을 보내거나 건강을 관리할 수 있습니다.
또한, 단지 내 상가는 없지만, 공덕역 주변과 인근 공덕래미안 5차, 마래프 단지 상가를 이용할 수 있어 생활 편의성을 높였습니다.
언덕 지형의 단점 극복
공덕 래미안 4차는 언덕 지형에 위치해 있다는 단점이 있습니다. 하지만 지하주차장과 연결된 엘리베이터를 이용하면 이동이 편리합니다.
특히, 노약자나 어린이가 있는 가정에서는 엘리베이터 이용이 필수적입니다. 언덕 지형이라는 단점을 최소화하기 위한 노력이 돋보입니다.
조용하고 쾌적한 주거 환경
공덕 래미안 4차는 주변에 서울공덕초등학교 등이 위치해 있으며, 단지 내외로 조용하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 소음이 적고 공기가 맑아 아이를 키우기에 좋은 환경입니다.
도심 속에서 자연을 느끼며 살고 싶은 분들에게는 안성맞춤입니다.
래미안공덕 4차, 최근 시세는?
최근 공덕 래미안 4차의 시세는 평형과 층수에 따라 차이가 있습니다. 25평형에서 42평형대까지 다양한 매물이 거래되고 있으며, 호갱노노 앱을 통해 더 자세한 시세를 확인할 수 있습니다.
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한눈에 보기
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 마포구 공덕동 464 |
| 준공 | 2005년 11월 (21년차) |
| 세대수 | 597세대 / 12개동 |
| 평형 | 25평형, 31평형, 32평형, 42평형 |
| 난방 | 개별난방 |
| 주차 | 총 635대 (세대당 1.06대) |
| 용적률/건폐율 | 199% / 15% |
| 주요 편의시설 | 어린이 놀이터, 주민 운동시설, 배드민턴장, 헬스장 |
| 교통 | 공덕역 도보 8분 (5, 6호선, 경의중앙선, 공항철도) |
| 주변 환경 | 서울공덕초등학교 등, 조용하고 쾌적한 주거 환경 |
| 건설사 | 삼성물산(주) |
| 관리사무소 | 02-717-5041 |
| 최근 실거래가 | 25.05.17 / 18층, 14억 6,700만원 |
공덕 래미안 4차, 살기 좋은 곳일까?
오늘 알아본 공덕 래미안 4차, 어떠셨나요? 공덕역과의 접근성, 다양한 편의시설, 쾌적한 주거 환경 등 장점이 많은 아파트였습니다.
다만, 언덕 지형이라는 단점도 있었지만, 엘리베이터를 통해 극복 가능하다는 점도 확인했습니다. 이 글이 여러분의 내 집 마련에 조금이나마 도움이 되었기를 바랍니다!
QnA 섹션
Q1. 공덕 래미안 4차는 학군이 좋은 편인가요?
A. 공덕 래미안 4차 주변에는 서울공덕초등학교가 위치해 있어 초등학생 자녀를 둔 학부모님들에게는 괜찮은 선택이 될 수 있습니다. 하지만 단지 인근 1km 내에 중학교나 고등학교는 없으니 이 점 참고하시기 바랍니다.
Q2. 공덕 래미안 4차의 관리비는 어느 정도인가요?
A. 공덕 래미안 4차의 연 평균 관리비는 평형별로 차이가 있습니다. 84m² 타입은 약 138,743원, 104Am² 타입과 105Bm² 타입은 약 193,221원, 141m² 타입은 약 261,064원입니다.
Q3. 공덕 래미안 4차에 임대사업자를 등록한 세대는 얼마나 되나요?
A. 총 597세대 중에서 25세대(4.2%)가 임대사업자를 등록했습니다. 이 점은 투자 목적으로 아파트를 고려하시는 분들에게 참고가 될 수 있습니다.
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