래미안 솔베뉴, 살기 좋은 아파트일까?
혹시 강동구 명일동에 위치한 래미안 솔베뉴에 대해 들어보셨나요?
2019년에 준공된 이 아파트는 1,900세대의 대규모 단지로, 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다.
오늘은 래미안 솔베뉴의 입지, 시세, 학군, 그리고 실제 거주 후기까지 꼼꼼하게 파헤쳐 보도록 하겠습니다.
래미안 솔베뉴, 명일동 랜드마크 아파트 등극!
래미안 솔베뉴는 서울 강동구 양재대로 1650에 위치해 있습니다.
13개 동, 최고 35층의 웅장한 규모를 자랑하며, 1,900세대가 함께 어우러져 살고 있습니다.
2019년 6월에 사용 승인을 받아, 비교적 신축 아파트에 속합니다.
삼성물산에서 건설하여 래미안 브랜드의 가치를 더했습니다.
단지 내에는 2,304대의 주차 공간이 마련되어 있으며, 세대당 약 1.21대의 주차가 가능합니다.
또한, 전기차 충전 시설도 70대나 구비되어 있어, 친환경적인 면모도 갖추고 있습니다.
래미안 솔베뉴의 놀라운 시세 변동, 1년간 얼마나 올랐을까?
래미안 솔베뉴의 시세는 꾸준히 상승하고 있습니다.
2025년 6월 1주 기준으로 3.3㎡당 5,579만 원에 형성되어 있습니다.
특히, 지난 1년간 16.25%나 상승했으며, 83A-2㎡(25평)는 무려 20.08%나 올라 3.3㎡당 5,740만 원을 기록했습니다.
2025년 5월 기준으로 69㎡는 11억 7,500만 원, 83㎡는 14억 3,500만 원, 105㎡는 17억 1,250만 원, 112㎡는 18억 1,000만 원에 거래되고 있습니다.
래미안 솔베뉴, 학부모님들의 로망, 초품아 아파트!
래미안 솔베뉴는 교육 환경이 우수하기로 소문나 있습니다.
단지 바로 앞에 서울고명초등학교가 있어, 아이들이 안전하게 통학할 수 있는 초품아 아파트입니다.
또한, 성덕여자중학교와 배재중학교도 가까운 거리에 있어, 중학생 자녀를 둔 학부모님들에게도 인기가 많습니다.
고덕역 주변에는 다양한 학원가가 형성되어 있어, 아이들의 학업 능력 향상에도 도움을 줄 수 있습니다.
래미안 솔베뉴, 5호선 초역세권! 교통의 요지!
래미안 솔베뉴는 5호선 명일역과 매우 가까워 초역세권 아파트라고 할 수 있습니다.
명일역을 이용하면 주요 업무 지구로 편리하게 이동할 수 있습니다.
또한, 고덕역에서 9호선으로 환승하면 강남과 여의도로의 접근성도 더욱 향상될 것으로 예상됩니다.
단지 인근에는 다양한 버스 노선도 있어, 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
래미안 솔베뉴, 쾌적한 주거 환경과 철저한 보안 시스템
래미안 솔베뉴는 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.
단지 내 조경이 잘 되어 있고, 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있습니다.
또한, 철저한 보안 시스템을 갖추고 있어, 입주민들이 안심하고 생활할 수 있습니다.
단지 정문에는 차량 출입 차단기와 경비실이 설치되어 있어, 외부인의 출입을 철저하게 통제하고 있습니다.
래미안 솔베뉴, 실제 거주민들의 생생한 후기
래미안 솔베뉴에 실제로 거주하고 있는 분들의 후기를 들어보면, 대부분 만족도가 높은 편입니다.
"단지가 깨끗하고 조용해서 살기 좋다", "교통이 편리하고 학군이 우수해서 아이 키우기 좋다", "보안이 철저해서 안심하고 생활할 수 있다" 등의 긍정적인 평가가 많습니다.
다만, "30평형 이상 중대형 평형보다 20평대 소형 평형 위주로 구성되어 있어 아쉽다"는 의견도 있습니다.
래미안 솔베뉴, 투자 가치는 어떨까?
래미안 솔베뉴는 투자 가치도 높은 아파트입니다.
5호선 초역세권, 우수한 학군, 쾌적한 주거 환경 등 다양한 장점을 갖추고 있어, 실거주뿐만 아니라 투자 목적으로도 인기가 많습니다.
하지만, 전세가율이 낮은 편이므로, 투자 시에는 신중하게 고려해야 합니다.
한눈에 보기
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울 강동구 양재대로 1650 |
| 세대수 | 1,900세대 (일반분양 268세대 포함) |
| 규모 | 13개 동, 최고 35층, 지하 3층 |
| 면적 | 공급면적 84.09㎡, 전용면적 59.11㎡ 기준 546세대 |
| 입주 | 2019년 6월 |
| 난방 | 개별난방, 도시가스 |
| 주차 | 2,304대 (세대당 약 1.21대) |
| 학군 | 서울고명초등학교 (초품아), 성덕여자중학교, 배재중학교 |
| 교통 | 5호선 명일역 초역세권, 고덕역 (9호선 환승) |
| 시세 (2025년 6월) | 3.3㎡당 5,579만 원 |
| 장점 | 초역세권, 초품아, 쾌적한 주거 환경, 철저한 보안 시스템 |
| 단점 | 소형 평형 위주 구성, 낮은 전세가율 |
래미안 솔베뉴, 당신의 선택은?
오늘 래미안 솔베뉴에 대해 자세히 알아봤습니다.
교통, 학군, 주거 환경 등 다양한 면에서 매력적인 아파트라는 것을 확인할 수 있었습니다.
여러분은 래미안 솔베뉴에 대해 어떻게 생각하시나요?
이 글이 여러분의 선택에 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다.
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QnA 섹션
Q1. 래미안 솔베뉴의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
A. 5호선 명일역 초역세권이라는 점과 서울고명초등학교가 단지 바로 앞에 위치한 초품아 아파트라는 점입니다.
Q2. 래미안 솔베뉴의 투자 가치는 어떤가요?
A. 래미안 솔베뉴는 투자 가치가 높은 아파트이지만, 전세가율이 낮은 편이므로 투자 시에는 신중하게 고려해야 합니다.
Q3. 래미안 솔베뉴의 관리비는 어느 정도인가요?
A. 래미안 솔베뉴의 연 평균 관리비는 평형에 따라 다르지만, 69㎡는 약 14만 9천 원, 84㎡는 약 17만 7천 원, 105㎡는 약 23만 5천 원, 112㎡는 약 25만 4천 원 정도입니다.
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